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白山５丁目条件付売地

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白山５丁目条件付売地

1億600万円

東京都文京区白山５丁目

都営三田線「白山」駅徒歩3分

南北線「本駒込」駅徒歩5分

千代田線「千駄木」駅徒歩16分

【土地図】

白山５丁目条件付売地の参考プラン|準耐火３階建/建築面積41.92平米/床面積：1階39.57平米（車庫8.26平米含む）/2階41.92平米/3階37.36平米/延床面積118.85平米（車庫面積含む）/建物価格3,300万円

価格: 1億600万円

坪単価: 504.28万円(21.02坪)

所在地: 東京都文京区白山５丁目

交通

都営三田線「白山」駅徒歩3分

南北線「本駒込」駅徒歩5分

千代田線「千駄木」駅徒歩16分

土地面積(坪数): 69.51㎡(21.02坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

セールスポイント

「白山」駅徒歩3分！(株)BLISSの建築条件付き　弊社売主　仲介手数料無料

ポイント

建築条件付　白山駅　駅近　建物参考プランあり　解体更地後引き渡し　明化小学校　白山公園　三徳　セブンイレブン　セイジョー　日本医科大学付属病院　東京都立駒込病院　

担当者のコメント

樋口俊輔

(株)BLISSの建築条件付き/弊社売主　手数料無料
静謐と気品を纏う「白山」に住まう優越。
オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。中古マンション・一戸建て・土地等の東京都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう、心を込めてご紹介しております。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには、公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、ケーコーポレーション売買事業部03-6865-1151迄　お気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

販売区画数: 2区画

総区画数: 2区画

土地面積(坪数): 69.51㎡(21.02坪)

坪単価: 504.28万円

私道負担面積 割合: 21.45㎡
1/2

セットバック: 記載なし

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(東私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/日影制限有/第3種高度地区/絶対高さ22ｍ/日影規制4-2.5H(4ｍ) ・本地は、西側隣地と高低差が約5mあり、東京都建築安全条例6条（がけ条例）の制限を受けます。・本地は埋

取引態様: 売主

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年11月24日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 98535687

管理コード: -

情報更新日: 2025年11月10日

次回更新予定日: 2025年11月24日

備考: ・(株)BLISSの建築条件付き/弊社売主　手数料無料
静謐と気品を纏う「白山」に住まう優越。
・本地は、西側隣地と高低差が約5mあり、東京都建築安全条例6条（がけ条例）の制限を受けます。
・南側隣地建物の一部（雨どい・雨受け）が本地に越境しております。（覚書取得済み）
・本地は埋蔵文化財包蔵地の隣接地のため、試掘が必要になる場合がございます。
・表記面積は分筆登記前の面積となるため、若干の差異が生じる場合がございます。
・土地先行決済となります。
・建物価格：3,300万円　消費税、防護壁含む（別途、地盤改良・ライフライン取り出し）
・土地引渡し2026年４月末予定
オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。