さくらビル

39,900万円

東京都荒川区東日暮里6丁目

山手線「日暮里」駅徒歩10分

京浜東北線「日暮里」駅徒歩10分

常磐線「三河島」駅徒歩4分

価格
39,900万円
建物面積(坪数)
554.65㎡(167.78坪)
所在階 / 総戸数
-/4戸
所在地
東京都荒川区東日暮里6丁目
交通

山手線日暮里」駅 徒歩10分

京浜東北線日暮里」駅 徒歩10分

常磐線三河島」駅 徒歩4分

利回り
想定4.02%
土地面積(坪数)
203.88㎡(61.67坪)
築年月
2007年4月(築17年)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • 独立洗面台

  • エレベーター

セールスポイント

満室想定年間収入16,044,000円 北東角地!自社ビル・賃貸併用住宅など用途多数!駐車場2台分あり 空渡し相談可能

ポイント

オーナーチェンジ 日暮里駅 複数路線利用可 都市ガス エレベーター バス トイレ別 室内洗濯機置場 北東角地 自社ビル 賃貸併用住宅など用途多数 駐車場2台分あり 空渡し相談可能 

担当者のコメント

満室想定年間収入16,044,000円 北東角地!自社ビル・賃貸併用住宅など用途多数!駐車場2台分あり 空渡し相談可能
オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。中古マンション・一戸建て・土地等の東京都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう、心を込めてご紹介しております。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには、公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、ケーコーポレーション売買事業部03-6865-1151迄 お気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

価格
3億9,900万円
利回り
想定4.02%
建物面積(坪数)
554.65㎡(167.78坪)
土地面積(坪数)
203.88㎡(61.67坪)
土地権利
所有権
国土法届出要否
不要
地目 / 地勢
宅地 / -
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業
構造 / 総戸数
鉄筋コンクリート / 4戸
建ぺい率 /
容積率
80%/300%
築年月
2007年4月(築17年)
接道状況
角地(北 公道 11.0m)(東 公道 4.3m)
その他
法令上の制限
準防火地域
取引態様
一般媒介
現況
賃貸中
引渡し
相談
管理会社
(管理組合有無)
-(-)
取引条件の
有効期限
2024年06月06日

設備条件

設備条件
  • 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / コンロ2口以上 / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台
設備(その他)
    -

その他

物件番号
84337635
情報更新日
2024年05月24日
次回更新予定日
2024年06月06日
備考
〇1階部分:オフィス・作業場付店舗 ※現況空店舗のため自己利用又は賃貸の両方でご検討いただます。
〇2階部分:倉庫・多目的スペース(キッチン付) ※現況空倉庫のため自己利用又は賃貸の両方でご検討いただけます。
〇3階部分:2LDK※現オーナー様住戸
〇4・5階部分:2LDK※賃貸中(40万円/月) オーナーチェンジにつき現賃貸借契約引継が条件です。
※実測土地面積200.96㎡
※満室想定賃料 内訳
1階:385,000円(過去賃貸募集金額 現況空室)
2階:352,000円(過去賃貸募集金額 現況親族様使用中)
3階:200,000円(所有様居住中)
4階、5階:400,000円(賃貸中)
月額合計1,337,000円  年額16,044,000円
オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。

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支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6万円
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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