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グランイーグル南砂町

4階

NEW

グランイーグル南砂町

3,400万円

東京都江東区東砂７丁目

東西線「南砂町」駅徒歩12分

【外観】

価格: 3,400万円

専有面積: 51.84㎡

所在階 / 総戸数: 4階/58戸

所在地: 東京都江東区東砂７丁目

交通: 東西線「南砂町」駅徒歩12分

利回り: 想定5.92%

築年月: 1997年2月(築29年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
オートロック
エレベーター

セールスポイント

駐車場専用使用権付！想定年間収入2,016,000円　大型商業施設などがある便利な立地　ペットと暮らせます♪

ポイント

ペット可　南砂町駅　エレベーター　オーナーチェンジ　角部屋　トランクルーム　駐車場専用使用　駐輪場　バイク置場　第五砂町小学校　第二南砂町中学校　東砂七丁目児童遊園　南砂三丁目公園　イオンスタイル南砂　セブンイレブン　ファミリーマート　まいばすけっと　東砂病院　

担当者のコメント

末吉猛

駐車場専用使用権付！大型商業施設などがある便利な立地　ペットと暮らせます♪
オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。中古マンション・一戸建て・土地等の東京都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう、心を込めてご紹介しております。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには、公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、ケーコーポレーション売買事業部03-6865-1151迄　お気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

価格: 3,400万円

利回り: 想定5.92%

管理費: 14,200円

修繕積立金: 10,630円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 4.0帖 1室

向き: 東

専有面積: 51.84㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 日勤

所在階 / 階建て: 4階 / 9階建地下1階

築年月: 1997年2月(築29年)

取引態様: 専属専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: 長谷工コミュニティ / 有

その他条件: 組合費月:700円駐車場使用積立金月:7,500円駐輪場2台使用中月:200円

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 独立洗面台 / トランクルーム / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 75075945

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

株式会社ケーコーポレーション　売買事業部
東京都文京区白山１丁目33-18 白山NTビル 2F
TEL:0800-888-1834
東京都知事 (9) 第54460号
住宅管理業者登録番号
　国土交通大臣(1)第000905号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
公益財団法人東日本不動産流通機構

備考: ※駐車場専用使用権有　4,200円/月
※駐輪場2台使用中　200円/月
※トランクルーム使用料無償
※一部普通地上権　借地期限：2057年1月31日まで（借地料は管理費込み）
※建物賃貸借契約期間：令和8年11月29日～令和10年11月28日まで　借主(個人)
オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。