/
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 3,280万円
- 専有面積
- 39.59㎡
- 所在階 / 総戸数
- 3階/56戸
- 利回り
- 想定6.43%
- 築年月
- 1983年3月(築43年)
-
室内洗濯機置場
-
カウンターキッチン
-
オートロック
-
エレベーター
- 価格
- 3,280万円
- 利回り
- 想定6.43%
- 管理費
- 17,250円
- 修繕積立金
- 13,860円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 1R
洋室 15.5帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 39.59㎡
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート)
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 巡回
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 7階建 地下1階
- 築年月
- 1983年3月(築43年)
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本ハウズイング / -
- その他条件
- その他費用月:5,030円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月10日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / コンロ２口以上 / カウンターキッチン / コンロ３口 / 洗面台 / オートロック / 南向き / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 107773062
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年09月26日
- 次回更新予定日
- 2026年10月10日
- 取扱会社
-
- 株式会社ケーコーポレーション 売買事業部
- 東京都文京区白山１丁目33-18 白山NTビル 2F
- TEL:0800-888-1834
- 東京都知事 (9) 第54460号
住宅管理業者登録番号
国土交通大臣(1)第000905号 - 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
- 備考
- ※事業用建物賃貸借契約 令和元年7月6日～ 普通借家契約/契約上の使用目的：レンタルスペース（貸会議室等）
※税込月額賃料176,000円（賃料165,000円＋管理費11,000円）
※税抜月額賃料160,000円・利回り5.85％
※土地面積の内訳：所有権167.62㎡、地上権（旧法）235.93㎡
※借地期間：昭和56年9月2日から60年間（令和23年9月1日まで）
※その他費用内訳：組合費200円/月、地代 月額換算 約4,830円（年額57,956円・令和4年1月時点）
※土地持分3959/168035
※本物件は現行の賃貸借契約を引き継ぐ必要があります。
オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
物件の特徴
セールスポイント
山手線「五反田」駅徒歩2分。浅草線・池上線も利用可！新耐震基準のSRC造マンション 想定年間収入2,112,000円 2019年7月から継続入居中！室内リノベーション済み・南向き住戸
ポイント
山手線「五反田」駅徒歩2分 駅近 浅草線 池上線も利用可 新耐震基準のSRC造マンション まいばすけっと ローソン 成城石井 大崎郵便局 NTT東日本関東病院 室内リノベーション済み 南向き住戸 オーナーチェンジ
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
よく見られている物件
ハイホーム五反田
3,280万円
17,250円
1R（39.59㎡）
山下 輝
オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。中古マンション・一戸建て・土地等の東京都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう、心を込めてご紹介しております。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには、公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、ケーコーポレーション売買事業部03-6865-1151迄 お気軽にお問い合わせ下さい。