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ザ・タワー・グランディア

20階

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ザ・タワー・グランディア

1億9,999万円

東京都豊島区西池袋５丁目

山手線「池袋」駅徒歩5分

有楽町線「要町」駅徒歩10分

西武池袋線「椎名町」駅徒歩18分

【外観】

価格: 1億9,999万円

間取り: 3DK

向き: 南東

所在地: 東京都豊島区西池袋５丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩5分

有楽町線「要町」駅徒歩10分

西武池袋線「椎名町」駅徒歩18分

専有面積: 93.75㎡

築年月: 2004年3月(築22年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
オートロック
エレベーター
ネット使用料無料

セールスポイント

20階南西角部屋住戸！ペットと暮らせるタワーレジデンス　充実の共用施設！

ポイント

池袋駅　池袋第三小学校　ミニストップ　セブンイレブン　まいばすけっと　池袋マルイ　ビックカメラ　池袋西口公園　マツモトキヨシ　みずほ銀行　オンライン内見対応可

担当者のコメント

池袋の便利さを身近に感じながら、ゆとりのある住まいで過ごしたい方へ。
JR山手線「池袋」駅徒歩5分、東京メトロ副都心線・有楽町線「池袋」駅徒歩2分の場所にあります。行き先に合わせて路線を選べるため、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。駅周辺で買い物や食事を楽しみ、そのまま歩いて帰れる距離感も、この立地ならではの魅力です。
周辺には医療機関や保育園、公園などがあり、日々の暮らしを支える施設が徒歩圏内にそろっています。、休日には近くを散歩したり、公園で気分転換をしたりと、都心の生活の中にもくつろぐ時間を取り入れられそうです。交通の利便性と、生活施設が身近にある暮らしやすさを両方求める方に、ご覧いただきたい住環境です。
建物は2004年3月築、地上38階・地下2階建て、総戸数354戸のタワーマンション。共用施設にはオーナーズカフェやフィットネスラウンジ、ジャグジーバス、サウナ、シネグランなどが設けられています。館内で体を動かしたり、気分を変えて過ごしたりできる場所があることで、自宅での楽しみ方も広がります。オートロックや防犯カメラに加え、留守中の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも備わっています。各階にはゴミステーションがあり、24時間ゴミ出しができるため、忙しい日もご自身の生活リズムに合わせて利用できます。
住戸は20階部分、専有面積93.75平米の3LDKです。南西向きの角住戸で、窓から光を取り込む広々としたリビングが印象的。家族で食卓を囲む時間も、ソファでひと息つく時間も、ゆったりと過ごせそうな空間です。対面式のキッチンは、リビングにいる家族と会話をしながら料理ができ、来客時にも自然と会話が続きます。ガラスの間仕切りを取り入れた洋室は、空間を分けながらも明るさやつながりを感じられるつくり。寝室や仕事部屋など、ご家族の暮らし方に合わせて使い分けられます。
窓の向こうに広がる街並みや、夕暮れに移り変わる空の表情も、20階ならではの楽しみです。外出の多い日だけでなく、家でゆっくり過ごす日にも、この眺めが暮らしに彩りを添えてくれそうです。ペットの飼育も可能ですので、大切な家族と一緒にお住まいいただけます（飼育細則あり）。
現在は空室のため、室内の広さや窓からの景色を、現地でゆっくりお確かめください。

基本情報

管理費: 23,700円

修繕積立金: 26,560円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3DK
LDK/洋室/洋室/洋室

向き: 南東

専有面積: 93.75㎡

バルコニー面積: 1.00㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 20階 / 38階建地下2階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2004年3月(築22年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 354戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 長谷工コミュニティ / -

取引条件の 有効期限: 2026年11月27日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 高層ビル / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 床暖房 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 24時間緊急通報システム / 防犯カメラ / 24時間有人管理 / 24時間ゴミ出し可 / 角部屋

設備(その他)

フィットネスラウンジ・オーナーズカフェ・ステディアサロン

その他

物件番号: 107881242

管理コード: 260928021

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年11月13日

次回更新予定日: 2026年11月27日

取扱会社

株式会社ケーコーポレーション　売買事業部
東京都文京区白山１丁目33-18 白山NTビル 2F
TEL:0800-888-1834
東京都知事 (9) 第54460号
住宅管理業者登録番号
　国土交通大臣(1)第000905号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
公益財団法人東日本不動産流通機構

備考: 【オンライン内見対応可】
「池袋」駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線・有楽町線の出入口へは徒歩2分。通勤や買い物に便利で、身近に公園や医療施設もそろう住環境です。オーナーズカフェやフィットネスラウンジ、サウナなど、共用施設も充実。各階にゴミステーションがあり、24時間ゴミ出しができるのもうれしいポイントです。南西向きの角住戸で、広々としたリビングには明るい光が差し込みます。