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ライオンズマンション文京根津

7階

NEW

ライオンズマンション文京根津

1,650万円

東京都文京区根津２丁目

千代田線「根津」駅徒歩1分

南北線「東大前」駅徒歩13分

千代田線「千駄木」駅徒歩14分

【外観】

価格: 1,650万円

専有面積: 14.60㎡

所在階 / 総戸数: 7階/43戸

所在地: 東京都文京区根津２丁目

交通

千代田線「根津」駅徒歩1分

南北線「東大前」駅徒歩13分

千代田線「千駄木」駅徒歩14分

利回り: 想定5.09%

築年月: 1986年4月(築40年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
オートロック
エレベーター

セールスポイント

根津駅徒歩1分の好立地！人気の谷根千エリア、住環境良好♪想定年間収入840,000円（管理費含）

ポイント

根津駅徒歩1分　駅近　エレベーター　都市ガス　オートロック　宅配ボックス　人気の谷根千エリア　住環境良好　根津小学校　第八中学校　東京藝術大学　日本医科大学　谷中清水町公園　アブアブ　セブンイレブン　ドン　キホーテ　ウエルシア　赤札堂　まいばすけっと　ニューヤマザキデイリーストア　日本医科大学付属病院　上野恩賜公園　本郷図書館根津図書室　オーナーチェンジ

担当者のコメント

末吉猛

根津駅徒歩1分の好立地！人気の谷根千エリア、住環境良好♪想定年間収入840,000円（管理費含）
オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。中古マンション・一戸建て・土地等の東京都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう、心を込めてご紹介しております。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには、公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、ケーコーポレーション売買事業部03-6865-1151迄　お気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

価格: 1,650万円

利回り: 想定5.09%

管理費: 6,800円

修繕積立金: 5,700円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1R
洋室

向き: 北東

専有面積: 14.60㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 日勤

所在階 / 階建て: 7階 / 10階建

築年月: 1986年4月(築40年)

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: ユニオン・シティサービス / 有

取引条件の 有効期限: 2026年09月29日

設備条件

設備条件

眺望良好 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ１口 / 洗面台 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可

設備(その他)

その他

物件番号: 106270471

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月15日

次回更新予定日: 2026年09月29日

取扱会社

株式会社ケーコーポレーション　売買事業部
東京都文京区白山１丁目33-18 白山NTビル 2F
TEL:0800-888-1834
東京都知事 (9) 第54460号
住宅管理業者登録番号
　国土交通大臣(1)第000905号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
公益財団法人東日本不動産流通機構

備考: 〇管理体制良好！オートロック・宅配ボックス完備！
〇周辺には生活利便施設が揃っており、生活しやすい住環境　上野恩賜公園も徒歩圏内♪
〇共用部修繕履歴：2014(H26)年給水設備改修/2016（H28)年大規模修繕・サッシ交換工事/2018(H30)年エレベーターリニューアル工事・長期修繕計画有
〇専有部修繕工事：2018(H30)年3月頃エアコン新規交換・浴室換気扇交換
※普通賃貸借：2021年4月～更新2回/保証会社利用/本物件は賃貸借契約を引き継ぐ必要があります。
※管理費等、売主様から聞き取り内容に付き変更が生じる場合があります。
※駐輪場空き要確認
※契約不適合責任免責
オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。