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【間取り】
-
- 価格
- 2億4,550万円
- 建物面積(坪数)
- 122.46㎡(37.04坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/5戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 表面5.00%
- 土地面積(坪数)
- 79.10㎡(23.92坪)
- 築年月
- 2019年7月(築7年)
-
バストイレ別
- 価格
- 2億4,550万円
- 利回り
- 表面5.00%
- 建物面積(坪数)
- 122.46㎡(37.04坪)
- 土地面積(坪数)
- 79.10㎡(23.92坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 5戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/300%
- 築年月
- 2019年7月(築7年)
- 接道状況
- 角地(北 私道 4.0m)(西 公道 4.0m)
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月24日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 109118688
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年11月13日
- 次回更新予定日
- 2026年11月24日
- 取扱会社
-
- 株式会社ケーコーポレーション 売買事業部
- 東京都文京区白山１丁目33-18 白山NTビル 2F
- TEL:0800-888-1834
- 東京都知事 (9) 第54460号
住宅管理業者登録番号
国土交通大臣(1)第000905号 - 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
- 備考
- 土地面積：実質79.10㎡（登記は115.02㎡）
建物面積：122.46㎡＋倉庫0.32㎡
接面道路：北側 約4m（私道）／西側 約4m（公道）
現況：賃貸中
※年間収入は満室想定時の賃料収入です。表面利回りは販売価格に対する年間収入の割合です。
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スーパー
三徳 新宿本店
653ｍ（9分）
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幼稚園
余丁町幼稚園
1416ｍ（18分）
-
総合病院
国立国際医療研究センター病院
1442ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
物件の特徴
セールスポイント
JR山手線「新大久保駅」徒歩8分。1階店舗・2階3階1R4戸の1棟マンション。年間満室想定収入1,227.6万円。
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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