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光ビル

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光ビル

1億4,000万円

東京都板橋区大谷口北町

有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分

副都心線「小竹向原」駅徒歩12分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩16分

【間取り】

価格: 1億4,000万円

建物面積(坪数): 261.27㎡(79.03坪)

所在階 / 総戸数: -/5戸

所在地: 東京都板橋区大谷口北町

交通

有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分

副都心線「小竹向原」駅徒歩12分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩16分

利回り: 想定5.16%

土地面積(坪数): 121.75㎡(36.82坪)

築年月: 1993年3月(築33年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台

セールスポイント

想定年間収入723.6万円　2024年6月内外装リフォーム工事済

ポイント

小竹向原駅　オーナーチェンジ　都市ガス　バス　トイレ別　室内洗濯機置場　 2024年6月内外装リフォーム工事済（屋上防水工事　バルコニー防水工事　外壁共用部塗装工事　共用部階段床張替　雨樋交換　ポスト交換　 201　301一部リフォーム済み）

担当者のコメント

想定年間収入723.6万円　2024年6月内外装リフォーム工事済（屋上防水工事・バルコニー防水工事・外壁共用部塗装工事・共用部階段床張替・雨樋交換・ポスト交換・201,301一部リフォーム済み）
お電話頂けると、お話が早く進みます。中古マンション・一戸建て・土地等の東京都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう、心を込めてご紹介しております。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには、公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、ケーコーポレーション売買事業部03-6865-1151迄　お気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

価格: 1億4,000万円

利回り: 想定5.16%

建物面積(坪数): 261.27㎡(79.03坪)

土地面積(坪数): 121.75㎡(36.82坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 近隣商業

建物構造 / 総戸数: 鉄骨造 / 5戸

建ぺい率 / 容積率: 80%/300%

築年月: 1993年3月(築33年)

接道状況: 一方(西公道 8.7m 間口 7.4m)

その他 法令上の制限: 準防火地域、第3種高度地区、景観法、板橋区景観条例、新たな防火規制区域、日影規制、敷地面積最低限度60㎡規制、宅地造成工事規制区域等

取引態様: 仲介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年04月24日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 独立洗面台

設備(その他)

その他

物件番号: 101961219

管理コード: -

情報更新日: 2026年04月10日

次回更新予定日: 2026年04月24日

取扱会社

株式会社ケーコーポレーション　売買事業部
東京都文京区白山１丁目33-18 白山NTビル 2F
TEL:0800-888-1834
東京都知事 (9) 第54460号
住宅管理業者登録番号
　国土交通大臣(1)第000905号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
公益財団法人東日本不動産流通機構

備考: リフォーム工事内容：屋上防水工事・バルコニー防水工事・外壁共用部塗装工事・共用部階段床張替・雨樋交換・ポスト交換・201,301一部リフォーム済み
お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。

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