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文京区大塚２丁目中古戸建

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文京区大塚２丁目中古戸建

8,000万円

東京都文京区大塚２丁目

有楽町線「護国寺」駅徒歩4分

丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分

丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩11分

【外観】

価格: 8,000万円

建物面積(坪数): 62.83㎡(19坪)

階建て / 総戸数: 2階建/-

所在地: 東京都文京区大塚２丁目

交通

有楽町線「護国寺」駅徒歩4分

丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分

丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩11分

利回り: 想定2.62%

土地面積(坪数): 45.50㎡(13.76坪)

築年月: 1960年7月(築66年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

オーナーチェンジ物件、東京メトロ3駅利用可♪

ポイント

オーナーチェンジ物件　東京メトロ3駅利用可♪　リノベーション履歴有　青柳小学校　音羽中学校　音羽幼稚園　お茶の水女子大学こども園　マルエツプチ　ローソン　ウェルシア　教育の森公園　都立大塚病院　オーナーチェンジ

担当者のコメント

五十嵐孝義

オーナーチェンジ物件、東京メトロ3駅利用可♪
オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。中古マンション・一戸建て・土地等の東京都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう、心を込めてご紹介しております。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、ケーコーポレーション売買事業部03-6865-1151迄　お気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

価格: 8,000万円

利回り: 想定2.62%

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 10.5帖 1室/洋室 12.3帖 1室/洋室 10.4帖 1室
※3F部分未登記

建物面積: 62.83㎡

土地面積(坪数): 45.50㎡(13.76坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

建物構造 / 総戸数: 木造 / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 1960年7月(築66年)

駐車場 / 月額: 無 / -

接道状況: 一方(南西私道 3.2m)

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/日影制限有/22m第三種高度地区/日影規制4h-2.5h(4m)

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

リノベーション

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リノベーション済 / 室内洗濯機置場 / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 104540967

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

株式会社ケーコーポレーション　売買事業部
東京都文京区白山１丁目33-18 白山NTビル 2F
TEL:0800-888-1834
東京都知事 (9) 第54460号
住宅管理業者登録番号
　国土交通大臣(1)第000905号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
公益財団法人東日本不動産流通機構

備考: 〇表面利回り約2.625％/月額賃料175,000円/年間賃料2,100,000円
〇オーナーチェンジ物件、東京メトロ3駅利用可能！周辺には買い物施設・公園・病院など揃っています。
〇2018年3月リノベーション：キッチン(3口ガスコンロ)・浴室・トイレ(温水洗浄便座)・洗面化粧台・洗濯パン・天井・壁クロス全室新規貼替・TVモニタ付インターフォン等
※契約不適合免責・3F部分未登記・現況引渡し
オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。