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Glanz文京千駄木

3億4,800万円

東京都文京区千駄木４丁目

山手線「西日暮里」駅徒歩10分

京浜東北線「西日暮里」駅徒歩10分

千代田線「千駄木」駅徒歩10分

【間取り】

価格: 3億4,800万円

建物面積(坪数): 255.03㎡(77.14坪)

所在階 / 総戸数: -/10戸(事務所：1戸)

所在地: 東京都文京区千駄木４丁目

交通

山手線「西日暮里」駅徒歩10分

京浜東北線「西日暮里」駅徒歩10分

千代田線「千駄木」駅徒歩10分

利回り: 想定3.43%

土地面積(坪数): 90.85㎡(27.48坪)

築年月: 2024年6月(築2年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台

セールスポイント

令和6年築・RC造地下1階地上4階建一棟売収益マンション　現況、満室稼働中！想定年間収入11,832,000円　検査済証有

ポイント

オーナーチェンジ　西日暮里駅　築浅　令和6年築　 RC造地下1階地上4階建一棟売収益マンション　現況　満室稼働中　バス　トイレ別　室内洗濯機置場　検査済証有

担当者のコメント

令和6年築　現況、満室稼働中！想定年間収入11,832,000円　検査済証有
お電話頂けると、お話が早く進みます。中古マンション・一戸建て・土地等の東京都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう、心を込めてご紹介しております。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには、公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、ケーコーポレーション売買事業部03-6865-1151迄　お気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

価格: 3億4,800万円

利回り: 想定3.43%

建物面積(坪数): 255.03㎡(77.14坪)

土地面積(坪数): 90.85㎡(27.48坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居/商業

建物構造 / 総戸数: 鉄筋コンクリート / 10戸(事務所：1戸)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2024年6月(築2年)

接道状況: 一方(北西私道 4.0m 間口 10.0m)

その他 法令上の制限: 17ｍ第三種高度地区/46ｍ高度地区/準防火地域/防火地域/第四種中高層階住居専用地区/景観法/文京区景観条例/文京区細街路拡幅整備要綱/文京区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例/最

取引態様: 仲介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別 / 独立洗面台

設備(その他)

その他

物件番号: 103213357

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月07日

次回更新予定日: 2026年09月21日

取扱会社

株式会社ケーコーポレーション　売買事業部
東京都文京区白山１丁目33-18 白山NTビル 2F
TEL:0800-888-1834
東京都知事 (9) 第54460号
住宅管理業者登録番号
　国土交通大臣(1)第000905号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
公益財団法人東日本不動産流通機構

備考: ※実測面積：実測面積：約90.85㎡（27.48坪）
お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。

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