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池袋本町１丁目一棟売マンション

2億9,500万円

東京都豊島区池袋本町１丁目

東武東上線「北池袋」駅徒歩5分

山手線「池袋」駅徒歩14分

埼京線「板橋」駅徒歩15分

【外観】

価格: 2億9,500万円

建物面積(坪数): 323.97㎡(98坪)

所在階 / 総戸数: -/12戸

所在地: 東京都豊島区池袋本町１丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩5分

山手線「池袋」駅徒歩14分

埼京線「板橋」駅徒歩15分

利回り: 想定3.67%

土地面積(坪数): 135.55㎡(41.00坪)

築年月: 2004年10月(築21年)

セールスポイント

現況満室想定年間賃料10,812,600円　現況、サブリース契約中（更新協議可、満了予定　令和6年11月）

ポイント

オーナーチェンジ　池袋駅　現況　サブリース契約中（更新協議可　満了予定　令和6年11月）　駐車場　オーナーズルーム（直通エレベーターあり）　東京交通短期大学　帝京平成大学

担当者のコメント

現況満室想定年間賃料10,812,600円　現況、サブリース契約中（更新協議可、満了予定　令和6年11月）
お電話頂けると、お話が早く進みます。中古マンション・一戸建て・土地等の東京都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう、心を込めてご紹介しております。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには、公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、ケーコーポレーション売買事業部03-6865-1151迄　お気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

価格: 2億9,500万円

利回り: 想定3.67%

建物面積(坪数): 323.97㎡(98坪)

土地面積(坪数): 135.55㎡(41.00坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 鉄筋コンクリート / 12戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/300%

築年月: 2004年10月(築21年)

接道状況: 角地(東公道 6.0m)(南公道 4.2m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年02月26日

設備条件

設備条件

公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 84293530

管理コード: -

情報更新日: 2026年02月12日

次回更新予定日: 2026年02月26日

取扱会社

株式会社ケーコーポレーション　売買事業部
東京都文京区白山１丁目33-18 白山NTビル 2F
TEL:0800-888-1834
東京都知事 (9) 第54460号
住宅管理業者登録番号
　国土交通大臣(1)第000905号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
公益財団法人東日本不動産流通機構

備考: サブリース解除後、年間満室想定賃料12,372,000円　表面利回り4.42％
※実測土地面積132.67㎡
※建物屋上に増改築履歴有
お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。