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エンブレム下落合

3階

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エンブレム下落合

1億380万円

東京都新宿区下落合４丁目

西武新宿線「下落合」駅徒歩5分

山手線「高田馬場」駅徒歩15分

都営大江戸線「中井」駅徒歩15分

【間取り】

価格: 1億380万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 東京都新宿区下落合４丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩5分

山手線「高田馬場」駅徒歩15分

都営大江戸線「中井」駅徒歩15分

専有面積: 79.35㎡

築年月: 1986年10月(築39年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

都心近接でありながら落ち着いた住宅地♢暮らしに静けさを求める方に　【オンライン内見対応可】

ポイント

下落合駅　ペット可　宅配ボックス　都心近接でありながら落ち着いた住宅地　暮らしに静けさを求める方に　御留山の第一種低層住居専用地域に佇む緑豊かで荘厳な私邸　落合第四小学校　セブンイレブン　どらっぐぱぱす　マルエツプチ　ローソン　西坂公園　下落合野鳥の森公園　郵便局　リノベーション　オンライン内見対応可

担当者のコメント

御留山の第一種低層住居専用地域に佇む緑豊かで荘厳な私邸　ペットと暮らせます♪
お電話頂けると、お話が早く進みます。中古マンション・一戸建て・土地等の東京都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう、心を込めてご紹介しております。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには、公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、ケーコーポレーション売買事業部03-6865-1151迄　お気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

管理費: 23,800円

修繕積立金: 11,900円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 18.6帖/洋室 8.0帖/洋室 6.4帖
ワードローブ

向き: 南

専有面積: 79.35㎡

バルコニー面積: 21.60㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 4階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1986年10月(築39年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地勢: 高台

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 34戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 朝日管理 / 有

リフォーム

リノベーション

その他条件: 給湯基本料月:3,030円

取引条件の 有効期限: 2026年09月04日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / リノベーション済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / 宅配ボックス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106776846

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月21日

次回更新予定日: 2026年09月04日

取扱会社

株式会社ケーコーポレーション　売買事業部
東京都文京区白山１丁目33-18 白山NTビル 2F
TEL:0800-888-1834
東京都知事 (9) 第54460号
住宅管理業者登録番号
　国土交通大臣(1)第000905号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
公益財団法人東日本不動産流通機構

備考: 【オンライン内見対応可】　御留山の第一種低層住居専用地域に佇む緑豊かで荘厳な私邸　ペットと暮らせます♪
※給湯基本料：別途、使用料に応じた使用料がかかります。
お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。

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