マイホームにサンルームを設置するメリットとは？設置費用と注意点も解説

マイホームを購入した方のなかには、庭に面した場所にサンルームを設置したいと考えている方もいるでしょう。
しかし設置費用はいくらかかるのか、どのような点に注意すべきかなど、サンルームの設置に関してはさまざまな疑問が湧いてくるものです。
今回はマイホームにサンルームを設置するメリットと設置費用、サンルームを設置する場合の注意点を解説します。

マイホームにサンルームを設置するメリットと活用方法

マイホームに新しくサンルームを設置するメリットは多く、活用方法もさまざまです。

サンルームを設置するメリット①洗濯が便利

マイホームにサンルームがある場合とない場合では、洗濯の面において快適性が大きく異なります。
たとえば花粉の飛散量が気になる季節は、たとえ晴れていたとしても屋外に洗濯物を干すのは避けたいところです。
洗濯物を取り込むと同時に、表面に付着したPM2.5をマイホームのなかへ持ち込んでしまうおそれもあります。
しかし、洗濯物を部屋干しすると室内の湿度が上昇し、せっかくの夢のマイホームにカビが発生することもあるでしょう。
しっかりと換気のできるサンルームを設置しておけば花粉やPM2.5などの微粒子が洗濯物に付着する心配がなく、湿気にともなうカビの発生も防げます。
花粉が多く飛散する季節など、1年を通じて安心して洗濯物を干せる点は、サンルームを設置するメリットといえるでしょう。

サンルームを設置するメリット②開放感のある空間を確保できる

サンルームは大きな窓ガラスに屋根とフレームが付いた、シンプルかつ開放的なデザインが特徴です。
晴れた日は太陽光を室内に取り込めるため、屋内にいながらにして自然の光を存分に楽しめます。
お気に入りのテーブルと椅子を設置してお茶を満喫したり、夜には星空や月を眺めながら過ごしたりと、優雅な日常を演出する場所としても活用できます。
雨の日はサンルームの屋根や窓ガラスに当たる雨粒の音をBGMに、ゆったりと読書を楽しむのも良いでしょう。
サンルームを設置し、日常生活のなかで贅沢なひとときを味わってみるのはいかがでしょうか。

サンルームを設置するメリット③活用方法が幅広い

サンルームのメリットのうち、使い勝手の良さは見逃せないポイントです。
まだ小さい子どもがいる家庭は、開放的な空間で天候に左右されることなく子どもを思う存分遊ばせてあげられるでしょう。
ペットも同様、悪天候で散歩に出かけられない日もサンルームで心ゆくまで運動させてあげられます。
インテリアにこだわってコーディネートすれば、マイホームを訪れたお友達をもてなす応接室としても活用可能です。

マイホームにサンルームを設置する費用はいくらかかるのか

マイホームにサンルームを設置する費用は、後付けと増築で異なります。

マイホームにサンルームを後付け設置する場合の費用

後付けタイプのサンルームは、メーカーが取り扱っているラインナップから好みの製品を選んで購入し、施工会社に依頼して設置してもらいます。
設置する場合はサンルームの本体価格にくわえて、資材の搬入費用と施工費用などの費用負担が必要です。
具体的な設置費用はマイホーム自体の状況や敷地、施工会社の違いなどさまざまな要素が複合的に重なって決まるため、いくらかかると断言できないのが実情です。
後付けによる設置費用を知りたいのであれば、まずは複数の施工会社に依頼して費用の見積もりを出してもらい、その結果を参考にするのが良いでしょう。

マイホームにサンルームを増築する場合の費用

サンルームを増築にて設置する費用は、広さや建材の選び方など、さまざまな要素で大きく変化します。
しかし、4畳半から8畳までのサイズであれば、断熱性能をプラスして基礎からつくり上げても600万円以内に収まる可能性は十分あるでしょう。
比較的小さいサンルームなど、費用を安く抑えられる場合は300万円程度で完成するケースもあります。
また、サンルームの増築には外壁施工などの工事も必要になり、その費用は50万円以上、高額な場合は100万円ほどの負担が発生することもあります。
100万円単位の出費になることを念頭に置いたうえで設置を検討すると良いでしょう。

タイプ別にみるサンルームの費用

サンルームは基本的に「テラス囲い」と「ガーデンルーム」の2種類に大別でき、それぞれ費用が異なります。
テラス囲いはシンプルなデザインが印象的な定番タイプで、1日ほどの工事期間で手軽に設置できる点が特徴です。
安いタイプであれば本体価格を40万円ほどに抑えられます。
一方でガーデンルームタイプは、窓を全面開放できるなど機能性の高さがうかがえるサンルームです。
リゾートにあるような高級感のあるデザインも特徴的で、本体価格も100万円以上と高額な傾向がみられます。
大きなサイズのサンルームをマイホームに設置すると費用はさらにかかり、200万円ほどの負担が発生すると考えておくのが妥当です。

マイホームにサンルームを設置する注意点

マイホームにサンルームを設置する注意点には、固定資産税とメンテナンス費用、増設と保証の関係性の3点が挙げられます。

注意点①固定資産税の負担額が増える

マイホームに新しくサンルームを設置する場合、毎年納めている固定資産税の金額が増える可能性があることを頭に入れておきましょう。
サンルームの床面積はマイホームの床面積と合算する必要があり、設置後は建物変更登記を済ませなければなりません。
登記手続きをおこなうと変化するのが、毎年納めている固定資産税の金額です。
サンルーム程度の床面積が増えたケースでは、基本的に固定資産税として納める金額が数万円程度増えると予想されます。
サンルームの設置にかかる費用だけでなく、設置後も金銭的負担が増えることを注意点として理解しておきましょう。

注意点②サンルームのメンテナンス方法

サンルームはマイホームに設置したらそれで終了ではありません。
どのような方法でメンテナンスをするか検討することも大事な注意点のひとつです。
とくに屋根はホコリや砂をはじめ、車の排気ガスや鳥のフンなどさまざまな汚れが付着しやすい場所です。
大きな屋根にすると表面に付着した汚れを落とすのが難しくなり、定期的にお手入れしても汚れを落とし切るのは困難といえるでしょう。
雪が降り積もる地域では雪下ろし作業も必要になるため、早いうちからどのように屋根の雪下ろし作業をおこなうか検討しておくことも大切です。
はしごなどを使用して作業を済ませるか、それとも専門業者に依頼するか、あらかじめ決めておきましょう。

注意点③サンルームの増設と保証の関係性

一戸建てが完成したあとでサンルームを増設するケースでは、住宅を対象とした保証を継続できなくなるおそれがあります。
サンルームを増設するには一戸建ての外壁に穴をあける作業などが必要となるため、住宅自体の性能に影響を与える可能性が生じます。
一戸建ての性能が保証されなくなることを避けるには、マイホームの建設を請け負ったメーカーにサンルームの設置を依頼してください。
一戸建てを対象とした保証が継続される可能性が高まります。

まとめ

マイホームにサンルームを設置すると、洗濯物を干しやすい点や開放感たっぷりの空間を確保できるなどのメリットがあります。
設置費用は数百万円かかると考えておきましょう。
設置するか迷った場合は固定資産税の増額など、さまざまな注意点を踏まえて検討を進めてください。