小日向4丁目戸建

2,570万円

東京都文京区小日向4丁目

丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩4分

有楽町線「江戸川橋」駅徒歩16分

有楽町線「護国寺」駅徒歩19分

価格
2,570万円
建物面積(坪数)
51.75㎡(15.65坪)
階建て / 総戸数
2階建/1戸
所在地
東京都文京区小日向4丁目
交通

丸ノ内線茗荷谷」駅 徒歩4分

有楽町線江戸川橋」駅 徒歩16分

有楽町線護国寺」駅 徒歩19分

利回り
想定7.00%
土地面積(坪数)
46.18㎡(13.96坪)
築年月
1964年2月(築61年)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

セールスポイント

「茗荷谷」駅徒歩4分!表面利回り約7% 想定年間収入1,800,000円 区立窪町小学に通えます♪

ポイント

オーナーチェンジ 茗荷谷駅徒歩4分 リフォーム 窪町小学校 第一中学校 竹早公園 小石川郵便局 スーパー三徳 小石川病院 小石川図書館

担当者のコメント

末吉 猛

「茗荷谷」駅徒歩4分!表面利回り約7% 想定年間収入1,800,000円 区立窪町小学に通えます♪
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基本情報

価格
2,570万円
利回り
想定7.00%
間取り / 詳細
2DK
DK 1室/洋室 2室
建物面積
51.75㎡
土地面積(坪数)
46.18㎡(13.96坪)
土地権利
所有権
国土法届出要否
不要
地目 / 地勢
宅地 / -
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居
建物構造 / 総戸数
木造 / 1戸
建ぺい率 /
容積率
60%/300%
築年月
1964年2月(築61年)
接道状況
一方(北 私道 2.0m 間口 0.6m)
その他
法令上の制限
高度地区/準防火地域/第三種高度地区
取引態様
専属専任媒介
現況
賃貸中
引渡し
相談
管理会社 /
管理組合有無
- / -
リフォーム
    2022年8月
    壁 床
取引条件の
有効期限
2025年02月24日

設備条件

設備条件
  • リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 洗面台
設備(その他)
    -

その他

物件番号
75910852
管理コード
-
情報更新日
2025年02月10日
次回更新予定日
2025年02月24日
備考
※オーナーチェンジ物件
2022年8月リフォーム済(給湯器交換、エアコン新規設置、床(フロアタイル)クロス張替え)
※再建築不可の物件となります。
※賃貸借契約2023年5月~
※建物に傾きがあります。
※隣地建物とは一体ではありません。
オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。

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支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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-

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