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ティ・アーモオーシャン

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ティ・アーモオーシャン

1億5,570万円

東京都杉並区下井草２丁目

西武新宿線「下井草」駅徒歩4分

西武新宿線「井荻」駅徒歩15分

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩18分

【間取り】

価格: 1億5,570万円

建物面積(坪数): 114.09㎡(34.51坪)

所在階 / 総戸数: -/10戸

所在地: 東京都杉並区下井草２丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩4分

西武新宿線「井荻」駅徒歩15分

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩18分

利回り: 想定4.80%

土地面積(坪数): 100.10㎡(30.28坪)

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
オートロック

セールスポイント

下井草駅徒歩4分！想定年間収入7,476,000円　全戸ロフト・床暖房付！劣化対策等級3級取得

ポイント

下井草駅　新築　オーナーチェンジ　公営水道　公共下水　都市ガス　東京電力　バス　トイレ別　シャワー　室内洗濯機置場　ロフト　床暖房　地盤調査済　準耐火構造　オートロック　遠隔監視防犯カメラ　劣化対策等級3級取得　西友　おかしのまちおか　ファミリーマート

担当者のコメント

下井草駅徒歩4分！想定年間収入7,476,000円　全戸ロフト・床暖房付！劣化対策等級3級取得
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基本情報

価格: 1億5,570万円

利回り: 想定4.80%

建物面積(坪数): 114.09㎡(34.51坪)

土地面積(坪数): 100.10㎡(30.28坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造 / 10戸

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 無 / -

接道状況: 角地(南公道 5.5m)(東公道 5.4m)(南 4.0m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 未完成

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

その他条件: 遠隔監視防犯カメラ（税込）月:5,500円

取引条件の 有効期限: 2026年09月12日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / ロフト付き / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ１口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / エアコン / 床暖房 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 107002410

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月29日

次回更新予定日: 2026年09月12日

取扱会社

株式会社ケーコーポレーション　売買事業部
東京都文京区白山１丁目33-18 白山NTビル 2F
TEL:0800-888-1834
東京都知事 (9) 第54460号
住宅管理業者登録番号
　国土交通大臣(1)第000905号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
公益財団法人東日本不動産流通機構

備考: 〇地盤調査済！準耐火構造　オートロック・遠隔監視防犯カメラ完備！
〇10年間の家賃保証付き（指定管理会社の場合）！
※管理の選択は自由です。
お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。