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【間取り】
-
- 価格
- 2億6,000万円
- 建物面積(坪数)
- 193.33㎡(58.48坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定5.11%
- 土地面積(坪数)
- 51.23㎡(15.49坪)
- 築年月
- 1992年2月(築34年)
- 価格
- 2億6,000万円
- 利回り
- 想定5.11%
- 建物面積(坪数)
- 193.33㎡(58.48坪)
- 土地面積(坪数)
- 51.23㎡(15.49坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/500%
- 築年月
- 1992年2月(築34年)
- 接道状況
- 一方(南東 公道 6.4m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月10日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 107781145
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年09月26日
- 次回更新予定日
- 2026年10月10日
- 取扱会社
-
- 株式会社ケーコーポレーション 売買事業部
- 東京都文京区白山１丁目33-18 白山NTビル 2F
- TEL:0800-888-1834
- 東京都知事 (9) 第54460号
住宅管理業者登録番号
国土交通大臣(1)第000905号 - 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
- 備考
- 集客力の高い商業エリアで安定した賃貸需要が見込めます！令3年大規模修繕工事実施済（防水工事・外壁塗装・鉄部塗装・・シーリング工事等）
※「武蔵小山駅周辺地域まちづくりビジョン」および「武蔵小山駅周辺地域街並み誘導指針」対象エリア内
※店舗（35.47㎡～35.72㎡）×５区画/1R×1戸（16.76㎡）
※５階部分は現在の賃借人が住戸として使用しています。
※1階店舗2028年契約満期、３階賃借人より月額350,000円申込希望の打診有あり。
お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
再開発事業や道路整備等が進む武蔵小山駅徒歩３分！現況、満室稼働中！想定年間収入13,280,400円（税込）
ポイント
武蔵小山駅徒歩３分 現況 満室稼働中 オーナーチェンジ 都市ガス 集客力の高い商業エリアで安定した賃貸需要が見込めます 令3年大規模修繕工事実施済 「武蔵小山駅周辺地域まちづくりビジョン」および「武蔵小山駅周辺地域街並み誘導指針」対象エリア内
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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