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本郷二丁目ビル

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本郷二丁目ビル

2億3,300万円

東京都文京区本郷２丁目23-12

丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分

都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分

中央線「御茶ノ水」駅徒歩12分

【外観】

価格: 2億3,300万円

建物面積(坪数): 188.78㎡(57.1坪)

所在階 / 総戸数: -/5戸(事務所：4戸)

所在地: 東京都文京区本郷２丁目23-12

交通

丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分

都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分

中央線「御茶ノ水」駅徒歩12分

利回り: 想定3.81%

土地面積(坪数): 48.19㎡(14.57坪)

築年月: 1991年7月(築35年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

本郷三丁目駅徒歩3分！賃貸併用住宅としても投資用ビルとしてもおすすめの一棟ビル　想定年間収入8,880,000円

ポイント

本郷三丁目駅徒歩3分　賃貸併用住宅としても投資用ビルとしてもおすすめの一棟ビル　オーナーチェンジ　エレベーター　都市ガス　光回線　東京ドームシティ　順天堂大学　東京科学大学　ライフ　くすりの福太郎　セブンイレブン　本郷小学校　本郷台中学校　本郷給水所公苑

担当者のコメント

末吉猛

本郷三丁目駅徒歩3分！賃貸併用住宅としても投資用ビルとしてもおすすめの一棟ビル　想定年間収入8,880,000円
オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。中古マンション・一戸建て・土地等の東京都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう、心を込めてご紹介しております。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには、公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、ケーコーポレーション売買事業部03-6865-1151迄　お気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

価格: 2億3,300万円

利回り: 想定3.81%

建物面積(坪数): 188.78㎡(57.1坪)

土地面積(坪数): 48.19㎡(14.57坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 近隣商業

建物構造 / 総戸数: 鉄骨造 / 5戸(事務所：4戸)

建ぺい率 / 容積率: 80%/400%

築年月: 1991年7月(築35年)

駐車場 / 月額: 無 / -

接道状況: 一方(東公道 6.1m 間口 0.0m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年08月03日

設備条件

設備条件

バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 105133076

管理コード: -

情報更新日: 2026年07月20日

次回更新予定日: 2026年08月03日

取扱会社

株式会社ケーコーポレーション　売買事業部
東京都文京区白山１丁目33-18 白山NTビル 2F
TEL:0800-888-1834
東京都知事 (9) 第54460号
住宅管理業者登録番号
　国土交通大臣(1)第000905号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
公益財団法人東日本不動産流通機構

備考: ※4・5階は現在売主が使用中
※公簿売買
※検査済証なし
オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。