エアコンが取り付けられない賃貸物件がある？代わりの暑さ対策を解説

賃貸物件にエアコンを取り付けたいときは、事前に管理会社や大家さんに相談して許可を得る必要があります。
ただし、付近に室外機を置くスペースがないなどの理由で、自分が希望する場所にエアコンを取り付けられないこともあるでしょう。
そこで今回は、賃貸物件でエアコンを取り付けられないケースや、代わりに導入できる「窓用エアコン」の存在、そのほかの暑さ対策について解説します。

賃貸物件では自由にエアコンを取り付けられない

原則として、賃貸物件にエアコンを取り付けるためには、事前に管理会社や大家さんの許可を得なければなりません。
エアコンの導入にあたっては、配管をとおしたり本体を取り付けたりするために、建物の壁に穴を開ける必要があるからです。
多くの賃貸物件では、室内のどこかにエアコン設置用の穴が開いており、付近にコンセントも設置されています。
それ以外の場所に穴を開けることは認められず、希望の場所に取り付けられない可能性が高い点に注意しましょう。

備え付けのエアコンがあるとは限らない

物件設備として、管理者の持ち物であるエアコンが設置されている賃貸物件は多くあります。
しかし、必ずしもすべての部屋に備え付けのエアコンがあるとは限らず、なかには自分で持ち込まなければならないこともあります。
壁にエアコン設置用の穴とコンセントはあっても、エアコン本体は置いていない可能性があるのです。
エアコンがないことが入居後に判明すると、購入にあたって想定外の大きな出費が生まれてしまうため、必ず事前にエアコンの有無を把握しておきましょう。

エアコン設置用の穴・コンセントがなくても交渉の余地はある

賃貸物件では、エアコン設置用の穴・コンセントがない場所にエアコンを置くことは難しいです。
しかし、技術的に設置できる状況なのであれば、取り外し後の修繕費用まで自ら負担することを条件として、設置が認められる可能性はあります。
「どうしてもここにエアコンを置きたい」と思う場所があるときは、物件の管理者に一度交渉してみましょう。

エアコンを取り付けられない部屋があるケースも

複数の部屋がある間取りの賃貸物件では、一部の部屋にエアコンを取り付けられないケースがあります。
ベランダなどから離れていて、壁の付近に室外機を置くスペースがないことが主な理由です。
技術的な問題が発生するときには、「自己負担で原状回復をする」と交渉することも不可能です。
該当する部屋では、エアコンを利用できないため、そのほかの方法で温度調整をすることが求められます。

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エアコンを取り付けられない部屋では「窓用エアコン」を使おう

賃貸物件において、通常の壁掛けエアコンを取り付けられない部屋では、壁ではなく窓に取り付ける「窓用エアコン」を使いましょう。

窓用エアコンとは

窓用エアコンとは、本体と室外機が一体化しており、部屋の壁ではなく窓に取り付けて使うタイプのエアコンです。
設置にあたって壁への穴開けは不要で、室外機を置く場所の確保も求められません。
賃貸物件で壁掛けエアコンを取り付けられない部屋でも、窓用エアコンなら使用できる可能性が高いです。

窓用エアコンのメリット

窓用エアコンの最たるメリットが、壁掛けエアコンを取り付けられない部屋でも使えることです。
専門的な技術・知識を持たない方でも、自分で無理なく取り付けられます。
また、家電量販店などの店頭で製品を購入後、そのまま持ち帰って即日使用できる点も大きなメリットです。
早急に空調設備を用意したいときには、窓用エアコンが活躍するでしょう。

窓用エアコンのデメリット

窓用エアコンは、壁掛けエアコンに比べて、以下のように性能が劣る・機能が制限される傾向にあります。

●冷房機能のみの製品が多い
●広い空間には対応していない
●稼働音が大きい
●壁掛けエアコンよりも電気代が高くなる
●窓を閉められなくなる

多くの窓用エアコン製品は、冷房機能のみで暖房機能は持っていません。
暖房機能があったとしても、冷房に比べるとパワーが落ちるため、冬には別途ストーブなどを使うのがおすすめです。
また、6～8畳ほどの比較的狭い部屋で使うことが想定されており、広い部屋では十分な温度調整ができません。
そのほか、室外機と一体化している構造上、どうしても稼働音が大きくなったり、電気代が高くなったりすることもあります。
設置にあたっては、窓を一部開ける必要があるため、防犯対策として簡易錠を設けるなどの工夫も求められます。
窓用エアコンは、壁掛けエアコンに比べてデメリットが大きいため、あくまでも壁掛けエアコンが取り付けられないときの妥協案として、検討しましょう。

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エアコンを取り付けられない賃貸物件での暑さ対策

賃貸物件にエアコンを取り付けられないときは、そのほかの方法での暑さ対策を徹底しましょう。
夏場の暑さ対策には、窓用エアコンを導入するほかに「冷風扇を使う」「冷却シートや保冷剤を使う」「直射日光を遮る」などの方法があります。

賃貸物件での暑さ対策①冷風扇を使う

冷風扇とは、気化熱を利用してタンクにためた水を蒸発させ、冷風を作って送風する仕組みの家電です。
コンプレッサーによって冷風を作るエアコンに比べて、消費電力が少なく済みます。
一般的な扇風機と同じように、部屋の床に置くだけで使える手軽さも魅力的です。
ただし、本体が熱を発して水を気化させる仕組み上、室内の温度を下げる効果は得にくいのがデメリットです。
長時間使用していると、かえって体感温度が上がってしまうこともあるため、冷風扇を使うときはこまめな換気を心がけましょう。

賃貸物件での暑さ対策②冷却シートや保冷剤を使う

冷却シートや保冷剤を使って、直接的に身体を冷やすことも効果的な暑さ対策です。
熱中症の症状があらわれているときの対処法としても知られていますが、身体を冷やす方法として効率的であり、手早く涼しい感覚を得られます。
短時間で全身を冷やすためには、以下のような全身を巡る血管がとおっている箇所を冷やすのがおすすめです。

●こめかみ
●首・手首・足首
●脇、足の付け根
●肘・膝の裏側

保冷剤を直接当てると身体が冷えすぎてしまうため、薄手のタオルやハンカチなどにくるんで使いましょう。
首からかけるタイプの冷却グッズや、敷布団・マットレスに敷いて使う冷感マットなどの暑さ対策アイテムにも注目です。

賃貸物件での暑さ対策③直射日光を遮る

室温が上昇する原因のなかでも、直射日光の存在は大きいものです。
遮光カーテンやサンシェードなどを部屋に取り入れ、直射日光を物理的に遮ることを意識しましょう。
ツル性の植物で、窓とその付近の壁を覆う「グリーンカーテン」は、室温上昇を避けるとともに観葉植物としての役目も果たします。
ストレス軽減、心身のリラックスといった良い効果をあわせて得られる、暑さ対策法です。
植物の種類によっては、育てているうちに花が咲いたり実がなったりするため、日々の様子を観察する楽しみもあります。

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まとめ

賃貸物件にエアコンを置くためには、管理者の許可が必要であり、間取りによっては希望の場所に取り付けられないケースもあります。
どうしてもエアコンを取り付けられない部屋には、工事不要で手軽に使える窓用エアコンの導入を検討しましょう。
夏場には、「冷風扇を使う」「冷却シートや保冷剤を使う」「直射日光を遮る」など、そのほかの暑さ対策も取り入れてみてください。