新築一戸建ては空き巣に狙われやすい？特徴や防犯対策も解説

念願の新築一戸建ての購入をご検討される中で、「空き巣被害に遭わないか心配だ」と不安を感じていませんか。
せっかく建てたマイホームも、防犯対策が不十分なままでは侵入者のターゲットになりやすく、大切な財産やご家族の安全が脅かされるリスクが高まってしまいます。
本記事では、新築一戸建てが空き巣被害を受けやすい理由をはじめ、狙われやすい住宅の特徴と、安心して暮らすためにおすすめの防犯対策について解説します。
これから新築一戸建ての購入をご検討中で、後悔のない安全な住まいづくりを実現したいとお考えの方は、ぜひご参考になさってくださいね。

新築一戸建てが空き巣被害に遭いやすい理由

新築一戸建ての空き巣被害には、主に発生しやすい時間帯や侵入されやすい経路があります。
まずは、新築一戸建てが空き巣被害を受けやすい理由について解説していきます。

空き巣被害のデータ実態

2023年の侵入窃盗の認知件数では、一戸建て住宅が33.0%を占め、3階建て以下9.7%、4階建て以上4.3%を上回りました。
ただし、この数字は建物別の割合であり、新築だけの被害件数や1戸あたりの被害確率を示すものではありません。
空き巣は住人の留守を狙うため、8時から18時頃まで家を空ける家庭では、日中の施錠を徹底することが重要です。
また、一戸建てでは窓や玄関、勝手口が主な侵入口になりやすく、出入りできる場所をまとめて点検する必要があります。
くわえて、無締りの状態で被害に遭う例もあるため、短時間の外出でも必ず鍵を掛ける習慣を身につけることが大切です。

一戸建て特有の死角と弱点

一戸建ては採光や風通しを確保するために窓が多くなりやすく、場所ごとの防犯性能を細かく確認しておく必要があります。
とくに、庭へ出入りできる1階の掃き出し窓や、道路から見えにくい勝手口は、人目が届きにくいため注意したい部分です。
浴室やトイレの小窓も換気で開ける機会が多いので、使用後は閉めて施錠する習慣をつけておくと安心でしょう。
また、室外機や物置、カーポートの位置によっては、2階の窓やバルコニーへ上がる足場として利用される恐れがあります。
そのため、1階だけでなく建物の側面や裏側、上階まで含めて死角を洗い出し、家全体で対策すべき場所を整理しておくことが大切です。

マンションと比較した弱み

マンションでは、オートロックや防犯カメラなど、住戸へ到達するまでに複数の防犯設備が設けられている場合があります。
さらに、管理人やほかの住人の目が届く環境では、見慣れない人物に気づきやすく、周囲の人目が抑止力になるでしょう。
一方、一戸建ては道路から敷地へ入ると窓や玄関に近づきやすく、境界から建物までの防犯対策を自分で整える必要があります。
そこで、新築だから安全と考えず、門扉や窓の位置、植栽、周囲からの見え方を総合的に確認しておくことが重要です。
購入前には、標準仕様の鍵や照明、防犯設備を不動産会社へ確認し、暮らし方に応じて追加する設備を検討してみてください。

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空き巣に狙われやすい新築一戸建ての特徴

前章では、新築一戸建てが狙われやすい理由について述べましたが、具体的にどんな家が標的になるのか気になりますよね。
ここでは、空き巣に狙われやすい新築一戸建ての特徴について、解説します。

周辺環境によるリスク要因

人通りが少ない場所や、道路から建物が見えにくい敷地は、不審な動きに周囲が気づきにくいため注意が必要です。
高い塀や生垣はプライバシーを守れる一方で、敷地内が見えにくくなり、侵入者の姿まで隠してしまう可能性があります。
また、旗竿地のように建物が道路から奥まっている場合は、玄関や窓だけでなく、細い通路の見通しも確認しましょう。
夜間は勝手口や裏側の通路が暗いと異変を察知しにくく、線路や幹線道路の近くでは物音が周囲の騒音に紛れることも考えられます。
くわえて、室外機や物置が上階への足場にならないよう、建物の周囲に置く物の位置まで含めて防犯面を整えることが大切です。

ライフスタイルの落とし穴

共働きなどで毎日同じ時間帯に家を空けていると、外から留守のタイミングを推測されやすくなるため注意が必要です。
郵便物がたまっている状態や、夜になっても洗濯物が出たままの様子は、不在だと判断される手がかりになり得るでしょう。
また、駐車場の車の有無やインターホンへの応答など、複数の要素から生活パターンを読み取られる可能性があります。
そして、新居の外観や周辺の景色をSNSへ投稿すると、自宅の場所や窓の位置を推測される情報につながる恐れがあります。
旅行中の投稿や位置情報の公開も留守を知らせる結果になり得るため、投稿する時期や公開範囲を慎重に設定しておきましょう。

設備不足と低い防犯意識

新築一戸建てを選ぶ際は、間取りや内装だけでなく、窓や出入口の防犯設備も十分に確認しておきましょう。
予算や仕様によっては、防犯ガラスやセンサーなどが標準採用されていない場合もあるため、引渡し前によく確認しましょう。
ここで注意したいのは、断熱性を高める複層ガラスと、貫通しにくい構造を持つ防犯ガラスでは、目的が異なるという点です。
そのため、防犯性能の高い建物部品に表示されるCPマークを参考にすると、見た目だけでは判断しにくい性能を確かめやすくなります。
また、小窓や勝手口の鍵、防犯カメラ用の配線も確認し、必要な設備を不動産会社と相談しながら整えると安心でしょう。

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新築一戸建てに必須となる有効な防犯対策

ここまで空き巣のリスクと狙われやすい家の特徴を解説しましたが、具体的な解決策もおさえておきましょう。
最後に、新築一戸建てにおすすめの防犯対策について、詳しく解説していきます。

窓や開口部の防犯強化策

窓の防犯対策は、防犯フィルムや補助錠を組み合わせ、侵入まで時間がかかる状態をつくることが基本です。
防犯フィルムは、ガラスが割られても穴を開けにくくできますが、一部分だけでは効果を得にくいため、対応をよく確認して窓全体に施工しましょう。
また、既存の鍵に補助錠を追加すれば、窓を開けるまでの手間が増え、侵入をためらわせる効果につながります。
設計段階で検討できるなら、特殊な膜を挟み込んだ防犯合わせガラスを採用する方法も有効な選択肢となるでしょう。
くわえて、浴室やトイレの小窓には面格子を設け、強度や外されにくい固定方法になっているかまで確認しておくことが大切です。

玄関周りの効果的な対策

玄関の防犯では、1つの扉に2つの鍵を設ける二重ロックを取り入れ、解錠にかかる時間を増やす方法が有効です。
鍵を追加する場合は、工具を使った不正解錠への対策が施されているかを確かめ、玄関扉に合う製品を選びましょう。
また、扉と枠の隙間を覆う部品や、室内側のつまみを外から操作されにくくするカバーを使う方法も、防犯性の向上につながります。
電子錠を導入するなら、スマートフォンやカードでの解錠にくわえ、自動施錠や外出先から施錠状態を確認できる機能も便利でしょう。
ただし、製品ごとに使い方や機能が異なるため、ご家族の生活スタイルに合わせて使いやすいものを選ぶことが大切です。

外周の環境設計と地域連携

家の外周は、道路から周囲が見えるように見通しを確保し、裏手や勝手口にも人目が届きやすい環境をつくることが基本です。
センサーライトは、夜間に暗くなりやすい通路や庭へ設置すると、人の接近を光で知らせる備えとして役立つでしょう。
また、防犯カメラを設置する場合は、玄関や敷地への出入りが確認できる位置を選び、録画範囲や保存方法も確認しておく必要があります。
塀や植栽はプライバシーを守りつつ、道路からの視線を完全に遮らない高さや配置に整えることが大切です。
さらに、防犯砂利など音が出る対策を組み合わせ、近所で挨拶を交わすことで、設備と地域の目の両方を防犯に生かせます。

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まとめ

一戸建ては窓や勝手口などの出入口が多く、マンションのような共用の防犯設備がないため、空き巣の侵入口となる死角ができやすい傾向にあります。
道路から見えにくい環境や、留守の時間が予測しやすい生活パターンにくわえ、防犯ガラスなどの設備が不足している家は空き巣に狙われやすくなります。
窓の防犯フィルムや1つの扉に2つの鍵を設ける工夫にくわえ、センサーライトなどの外周対策を組み合わせることで、より安全な暮らしを実現できるでしょう。