文京区の文教地区とは？歴史や住むのにおすすめな理由を解説！

静かで落ち着いた暮らしを求めて、文京区への引っ越しを検討している方も多いのではないでしょうか。
文京区といえば、東京大学をはじめとする有名校が集まり、教育・文化の街として知られるエリアです。
なかでも、「文教地区」と呼ばれる地域は、特に治安が良く、子育て世代からも人気を集めています。
この記事では、文京区に引っ越しをご検討中の方に向けて、文教地区の魅力や歴史、おすすめな理由を解説します。

文京区にある文教地区とは？

文京区の文教地区には、茗荷谷駅周辺、湯島・本郷エリア、白山・本駒込エリア、関口・目白台エリアなどがあります。
あまり聞き馴染みのない言葉なので、文教地区と聞いてもピンとくる方のほうが少ないのではないでしょうか。
はじめに、文教地区の特徴から確認しておきましょう。

文教地区とは？

文教地区とは、教育や文化の振興を目的として、都市計画法に基づき定められた特別用途地区のことです。
簡単にいうと、学校や図書館などの教育・文化施設が多く、住環境が静かで落ち着いたエリアを指します。
この地区では、風俗営業関連の店舗やパチンコ店、劇場、カラオケ店、ホテルなど、子どもや学生の教育環境に好ましくないとされる施設の建設が法律で制限されています。
文教地区には、「第1種文教地区」と「第2種文教地区」があり、より厳しい制限が設けらているのが「第1種文教地区」です。
第2種文教地区は、劇場やカラオケ店といった一部の施設については、条件を満たすことで建設が認められます。
一方で、第1種文教地区は、制限される施設の種類が多く、風俗施設・ホテル・劇場・カラオケ店などは一切建てられません。
文京区の都市計画情報（用途地域マップなど）を利用すれば、具体的な文教地区の範囲を確認することが可能です。
なお、「文教地区」という言葉は、特別用途地区に指定された地区を表すだけではなく、大学が近隣に複数ある場所という意味で使われるケースもあります。

文教地区の特徴

文教地区の特徴は、治安が良く、静かな住環境が整っていることです。
近隣にパチンコ店やバー、風俗店といったお店が存在しないため、騒音被害にあったり酔っ払いに絡まれたりする心配がありません。
通学路が整備され、警備が行き届いている場所も多く、ファミリー層から高い人気を誇ります。
また、子育て世帯にとって嬉しい教育環境や便利施設が充実している点も大きな特徴です。
近隣には、幼稚園や保育園、塾などの教育施設にくわえて、医療施設や公園などが揃い、子育てがしやすい環境が整っています。

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文京区が文教地区とされるまでの歴史を知ろう

文教地区と呼ばれる地域は、大阪府や東京都、神奈川県三重県など、さまざまな県に存在します。
文京区が「文教地区」として知られるようになったのはいつ頃なのでしょうか。
ここからは、文京区に文教地区ができるまでの歴史について解説します。

文京区と教育の街の始まり

文京区が「文教地区」として知られるようになった背景には、明治時代からの教育・学術機関の集積があります。
明治初期、現在の本郷キャンパスに東京大学（旧・帝国大学）が創設されたことをきっかけに、文京区周辺には数多くの大学・高校・専門学校などが立地するようになりました。
これに伴い、学問に従事する方々や学生、教育関係者がこの地に集まり、「学術・教育の拠点」としての文化が育まれていきます。
また、文京区は繁華街や工業地帯から距離があり、比較的静かで落ち着いた住環境が広がっていたことも、教育施設の集積にとって理想的な条件となりました。

文教地区指定の背景と制度化の流れ

全国的に都市化が急速に進む中で、教育機関の周辺に騒音や治安の悪化をもたらす施設が増えることが問題視されていました。
そこで、学校や教育施設が集中するエリアの環境を守るため、文教地区という都市計画制度が導入されました。
文教地区に指定されると、パチンコ店や風俗店など、教育環境にふさわしくないとされる施設の建設が制限されます。
これにより、子どもたちや学生が安心して学べる、落ち着いた街並みが維持されてきました。
現在の文京区は、東京大学やお茶の水女子大学などの大学をはじめ、多くの学校や図書館、出版社、博物館などが揃い、まさに「教育と文化の街」としての魅力が凝縮されたエリアです。
子育て環境を重視する方や落ち着いた街で暮らしたいと考えている方にとって、文京区は非常に魅力的なエリアといえるでしょう。

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文教地区として知られる文京区の魅力は？どんな方におすすめ？

最後に、文教地区として知られる文京区の住みやすさ、住むのにおすすめの方を解説します。

文京区の住みやすさ

文京区は、東京の中心部に位置し、豊かな自然と歴史的な背景を持つエリアです。
静かな住宅街が広がり、緑豊かな公園や庭園、歴史的な名所も多く、都心の喧騒から少し離れた落ち着いた環境が魅力です。
東京メトロやJR線を使えば、渋谷や新宿、池袋など主要なエリアへ短時間でアクセスできるため、通勤や買い物にも困りません。
また、文京区には目立った繁華街や歓楽街がないことから、治安が良いエリアとしても知られています。
警視庁の「平成31年（令和元年）区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」によると、文京区の1年間の犯罪件数は1,263件です。
これは、東京23区の中でもっとも少ない件数となっており、さらに犯罪発生率は23区中2番目に低く、データの面からも治安が良いことが伺えます。
区内には、図書館や博物館、アートギャラリーなどの文化施設が豊富にあり、学びや趣味を楽しむにも最適な環境です。
地価は高めですが、安定した住環境と高い生活水準を提供しており、長期的に安心して暮らせるエリアといえるでしょう。

文京区はどんな方におすすめ？

文京区は、子育てしやすい街で暮らしたい方や都心の自然豊かなエリアで暮らしたい方におすすめです。
文京区の魅力のひとつに、子育て支援が手厚く、公立の小・中学校の教育レベルが高い点があります。
子育て支援の代表例は、児童手当や医療助成、多胎児家庭支援事業の移動経費補助、キッズルーム（一時保育事業）などです。
教育環境が整っていることから、子どもを文京区の名門校に入学させるために移住される方も少なくありません。
なかでも、茗荷谷（みょうがだに）は、お茶の水女子大学や筑波大学、拓殖大学などの名門校が揃っているため、ファミリー層から人気があります。
また、文京区は、都心の自然豊かなエリアで暮らしたい方にもおすすめです。
高層ビルが並ぶ繁華街と比べ、区内の多くの地域は住宅街となっており、静かで落ち着いた生活が送れます。
公園や庭園も多く、自然を身近に感じられるため、都会の喧騒から離れて穏やかな生活を送りたい方には、理想的な場所といえるでしょう。
さらに、交通アクセスが良く治安も良いことから、女性の一人暮らしや交通の便を重視する方にも適しています。

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まとめ

文京区は、教育機関や文化施設が集まる「文教地区」として知られ、静かで落ち着いた住環境が整ったエリアです。
とくに、治安の良さや子育て支援の充実、質の高い教育環境が評価され、ファミリー層を中心に高い人気を誇ります。
また、都心へのアクセスが良く、公園や庭園など自然も多いため、都心にいながら穏やかな暮らしを求める方にも最適です。
教育環境が整っており、治安の良い地域に住みたいとお考えの方は、ぜひ文京区への引っ越しをご検討ください。